休斯顿糖城华裔居民打响社区保卫战,拒绝900户公寓项目
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魅力休斯顿网报道 糖城(Sugar Land)居民近来比较焦虑,在经历了上半年情绪激烈的学区划分拉锯战后,又迎来了一场社区保卫战。根据市政2014年通过的一项Ordinance No. 2014发展法规,在University路和59/69号高速公路之间的角落将建立一个大型的、900个单元的综合公寓商业项目(这也是未来的Sugar Land Performing Arts Center的用地)。项目还包括酒店和零售店,会使当地变得繁荣,但同时也可能会带来一些问题,如人口密度增加、学区拥挤,房价和租赁市场也会受到影响。这个项目引起了建设地所在的众多华人居民的激烈反对。
糖城位于休斯顿西南,是一个以良好治安和优质学区而闻名的住宅区,多次被评为美国最宜居和安全的小区。许多人,正是因为那里的教育质量才搬迁过去。根据Fortbendstar网站,一般情况下,糖城对公寓的限制是每英里不超过200个单位。对超过这个容纳量的公寓有更高的要求,一般高端公寓起价为每月$1,200-$1,300左右,如Town Square周边的。市政也同时限制了公寓的卧室数量,以免造成学区拥挤。但900户的大型公寓对当地居民是个挑战,他们担心居住质量,不愿平静的郊区生活变成拥挤的都市生活,也担心学区拥挤,教学环境下降。
上为糖城地理示意图,下位糖城区划图
本周一,糖城市已经收到了反对者们的请愿书。在一份微信群中流传的中文号召书中,糖城居民申诉称(以下为节选):
“……
糖城之所以是个好城市,这是因为这里的公立学校是休斯顿郊区最顶尖的。糖城之所以是个好城市,还是因为这里的治安是没得说的。糖城之所以是个好城市,还因为这里的居民多是有教养、高素质的,极少有人具有犯罪背景。
高密度公寓群一旦在糖城遍地开花,这样的好学校和好治安将不复存在。 这一类的公寓群可以容纳大批低收入住户,其中包括一些有资格享受政府住房补助的低收入住户。 一个都市化的糖城将成为什么样子,大家可想而知。 我们的房价将直线下跌,我们的治安将恶化。看看那些大都市的犯罪率和令人担忧的公立学校吧。我们不愿意糖城有朝一日变成那样的都市。我们宁愿糖城永远是一个宁静、和谐、安全、美丽的市郊小城。我们不想断送我们孩子的学业和前程!
……”
在此封名为《糖城告急、救救糖城》的号召书里,居民称此次反对为“背水一战”,没有退路,必须成功,并已成立了一个微信群便于交流,筹划印刷标语,号召有投票权的华人及动员邻居们投票。一场美国版的居民与发展商/政府之间的斗争(中国版的,相信读者们已经很熟悉了)轰轰烈烈的展开了。
根据规定,联署请愿需要至少2,032个签名,才能使市委员会废除现有条例。如果市委员会拒绝,那么项目将交由公众投票决定。签署必须符合一定的要求:
1、签署人已经是登记选民;
2、并且是今年9月23日请愿信提交之前登记的;
3、签署的人数至少达到上次选举投票的30%;
4、所有的请愿签名必须在今年11月6日前递交。
但据糖城政府网新闻,即使签署成功也并不能废止所有的规定。Ordinance No. 2014中的zoning regulations无法被废止,改变的只能是Development Code章节的内容。糖城市政已经在对请愿书进行法律审查。